Thị trường bất động sản với những con số đáng mừng nửa đầu năm 2015

Nửa đầu năm 2015, con số đáng được chú ý trên thị trường bất động sản nhất đó là lượng giao dịch bất động sản đạt ở mức 14.000 giao dịch thành công. Theo đó, tại Hà Nội có vào khoảng 7.500 giao dịch, tăng lên 2,5 lần so với lượng giao dịch cùng thời điểm năm ngoái. Còn với thị trường TPHCM, đã có khoảng 7.050 giao dịch trong 6 tháng đầu năm nay, cao gấp 2,8 lần thời điểm cùng kỳ năm 2014.

Cũng không nằm ngoài chiều hướng tích cực này, giá căn hộ vẫn tăng nhẹ vào khoảng từ 3% cho đến 5%. Việc tăng giá chỉ diễn ra tại những dự án sắp hoàn thành, tiến độ đảm bảo với hạ tầng tốt và vị trí đẹp. Các dự án có hệ thống căn hộ thiết kế diện tích nhỏ và vừa với vị trí dễ cho thuê và phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, đồng thời thi công nhanh cũng đã ghi nhận một lượng gia tăng giao dịch đáng kể, theo đó giá bán cũng tăng trở lại.

Lượng giao dịch thành công tăng lên đáng kể cũng góp phần làm giảm lượng hàng tồn kho xuống khá mạnh, đến nay còn 67.443 tỷ đồng. Theo đó, tính cho tới thời điểm 20/5/2015, tồn kho bất động sản (BĐS) còn tổng giá trị gần 67.443 tỷ đồng; giảm đi 1.338 tỷ đồng so với ngày 20/4/2015. Trong số đó, lượng tồn kho phân khúc căn hộ chung cư là 12.908 căn (khoảng 19.799 tỷ đồng), lượng tồn kho phân khúc nhà thấp tầng là 9.066 căn (khoảng 16.130 tỷ đồng), lượng tồn kho phân khúc đất nền nhà ở là 8.378.856 m2 (khoảng 26.969 tỷ đồng), lượng tồn kho phân khúc đất nền thương mại là 1.637.782 m2 (khoảng 4.545 tỷ đồng).

thi-truong-bat-dong-san

Sự ấm dần lên và khởi sắc ngày càng rõ nét của thị trường BĐS cũng chính là nguyên nhân tạo sức hấp dẫn và thu hút trên 460 triệu USD đầu tư vào thị trường này. Tính cho tới thời điểm 20/5, ngành kinh doanh BĐS xếp vị trí thứ 2 gồm tổng số 10 dự án thực hiện đăng ký mới cùng với 7 dự án tiến hành tăng vốn với một dòng vốn FDI dồi dào là 461,5 triệu USD. Các chuyên gia cho biết, FDI dự kiến là sẽ còn đổ mạnh vào thị trường địa ốc vào thời điểm sau 1/7 sắp tới khi mà Luật Kinh doanh BĐS chính thức có hiệu lực.

Thời gian nửa đầu năm 2015, thị trường BĐS cũng hân hoan khi đón nhận nguồn tin là chuẩn bị hình thành gói tín dụng vào khoảng 20 nghìn tỷ đồng để cho vay mua nhà ở thương mại. Theo đó, Thứ trường bộ XD – ông Phạm Hồng Hà cho biết, để chủ động tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn của thị trường địa ốc, Bộ XD đi đến thống nhất với sự đề xuất của phía NHNNVN, cho phép thực hiện một gói tín dụng thương mại để hỗ trợ người dân trong vấn đề mua nhà ở của những NHTMNN. Cụ thể, phía NHNNVN sẽ tiến hành hỗ trợ việc tái cấp vốn cho những ngân hàng với tổng số tiền vào khoảng 20 nghìn tỷ đồng nhằm thực hiện việc cho  vay với những người mua hay nhận chuyển nhượng QSH nhà ở, QSDĐ tại những dự án nhà ở thương mại và dự án phát triển đô thị. 

Xem thêm: Dự án chung cư Times City

Vinhomes Times City Park Hill | Park 1 Times City | Times City Park Hill |